تؤدي المؤسسة المهام الرئيسية
بناء وتطوير وتنفيذ الاستراتيجية الإسكانية لإمارة دبي وإصدار التشريعات الضرورية لتنفيذها بما يحقق رؤية ورسالة المؤسسة وبما يدعم تحقيق رؤية إمارة دبي مع التنسيق الفعال مع الجهات ذات العلاقة. تأسيس قاعدة بيانات مرجعية ومتاكملة للإسكان على مستوى الإمارة تسهم في صياغة استراتيجية إسكانية فعالة وتدعم القرارات الإستراتيجية المتعلقة بالحاجات المستقبلية للإسكان. القيام بالدراسات الإسكانية والاجتماعية والاقتصادية والبيئية ذات العلاقة بالإسكان لغايات تحديد الحاجات المستقبلية من الاسكان وتوفير الخدمات الضرورية للمناطق المخطط تطويرها والمناطق المخططة حديثا. تمويل قروض الاسكان بأغراض شراء المساكن سواء من المؤسسة أو من خارجها بغرض السكن الخاص، بناء مسكن على أرض خالية، ترميم وتوسعة المساكن الخاصة القائمة حسب الشروط والمعايير. منح الإسكان للمستحقين من ذوي الدخل المحدود والمتمثلة في: منح مسكن حكومي، منح ترميم وتوسعة المساكن القائمة حسب الشروط والعايير، ومنح بدل إيجار. تصميم وإدارة تنفيذ مشاريع إسكانية كافية تلبي الاحتياجات المستقلية وبجودة قياسية حسب المعايير المعتمدة. تأهيل وإعادة تطوير المناطق الحضرية والريفية والصحراوية والارتقاء بالمناطق النامية معيشياً واجتماعياً وبيئياً. تلبية احتياجات المواطنين المستحقين من أعمال الصيانة والتوسعة بالامارة وفقاً للمعايير والشروط المعتمدة. تطوير القدرات المالية لمؤسسة محمد بن راشد للإسكان والاسهام في تنشيط الاقتصاد الوطني والحفاظ على الموارد المتاحة. تطوير ودعم العلاقات محليا وخليجيا وعربيا ودوليا بالمشاركة الفعالة في المنظمات والمؤتمرات ذات العلاقة بالاسكان.