ضمانات تنفیذ المقاول لعقود بناء المساكن المستقلة بموجب قروض و منح المساعدة في برنامج الشيخ زايد للإسكان و الدعم السكني في إمارة الشارقة : المشكلات و الحلول Guarantees of the contractor's implementation for housing construction contracts under loans and grants of assistance in the Sheikh Zayed Housing Support Program in Sharjah : challenges and solutions